Prix d'une maison capsule en France : combien ça coûte ? (2026)
Importateur direct depuis la Chine, nous publions ici nos prix réels, HT et TTC, sans intermédiaire — pour que vous puissiez budgéter votre projet en toute transparence.
La « maison capsule » (ou capsule house, space capsule) séduit de plus en plus pour le glamping, la location Airbnb, le studio de jardin, le bureau indépendant ou la résidence secondaire. Mais à quel prix ? Tout dépend du modèle, de la surface, des matériaux et des options. Voici le détail, en HT et TTC, basé sur notre catalogue réel.
Prix d'une capsule house (acier galvanisé)
Le modèle « capsule » iconique, en acier galvanisé, isolé et entièrement équipé. Idéal pour le glamping, l'hôtellerie de plein air et la résidence secondaire.
| Modèle | Surface | Prix HT | Prix TTC |
|---|---|---|---|
| Capsule K3 | 6,5 m (~21 m²) | 33 292 € | 39 950 € |
| Capsule K5 | 8,5 m (28 m²) | 41 625 € | 49 950 € |
| Capsule K7 | 11,5 m (38 m²) | 49 287 € | 59 144 € |
Prix d'un lodge KL·Pod sans permis (modèles compacts)
Un lodge mobile en composite CFRP, décliné en 6 tailles (XS à XL). Les versions compactes s'installent sans permis de construire selon la surface — parfait pour un studio de jardin ou un Airbnb posé rapidement.
| Modèle | Surface | Prix HT | Prix TTC |
|---|---|---|---|
| KL·Pod XS | 4,62 m² | 11 500 € | 13 800 € |
| KL·Pod S | 6,16 m² | 14 500 € | 17 400 € |
| KL·Pod M | 7,72 m² | 17 000 € | 20 400 € |
| KL·Pod XM | 8,36 m² | 19 500 € | 23 400 € |
| KL·Pod L | 12,76 m² | 32 000 € | 38 400 € |
| KL·Pod XL | 25,52 m² | 50 000 € | 59 999 € |
Prix d'une maison triangulaire KL·Horizon
Une A-frame design avec autonomie solaire possible, pour qui veut plus de surface habitable qu'une capsule.
| Modèle | Surface | Prix HT | Prix TTC |
|---|---|---|---|
| Aube | petit modèle | sur devis | sur devis |
| Zénith | 30 m² | 44 900 € | 53 880 € |
| Solstice | 54 m² | 59 000 € | 70 800 € |
Prix d'une maison modulaire (container pliable 10–40 FT)
Pour une surface évolutive et un budget maîtrisé : la maison modulaire container, livrée pliée, dépliée sur site en quelques heures.
| Modèle | Surface | Prix HT | Prix TTC |
|---|---|---|---|
| Modulaire 10 FT | ~18 m² | 13 000 € | 15 600 € |
| Modulaire 20 FT | ~37 m² | 18 000 € | 21 600 € |
| Modulaire 30 FT | ~56 m² | 24 000 € | 28 800 € |
| Modulaire 40 FT | ~72 m² | 28 000 € | 33 600 € |
| Modulaire Double Deck | ~74 m² | 36 000 € | 43 200 € |
Tarifs hors accessoires (toiture, façade, climatisation, panneaux solaires, remorque, livraison). Voir toute la gamme habitat →
Ce qui fait varier le prix d'une maison capsule
- La taille et la surface habitable — le premier facteur de prix, de quelques m² à plus de 50 m².
- Les matériaux — acier galvanisé, composite CFRP, isolation renforcée pour un usage 4 saisons.
- Le niveau d'équipement — cuisine, salle d'eau, climatisation, domotique, mobilier inclus ou non.
- La livraison — distance, accès au terrain, grutage éventuel ; chiffrée dans nos devis pour la France.
- Les options — terrasse, panneaux solaires, façade, finitions, personnalisation.
Capsule, lodge, triangulaire ou container : quel budget ?
| Type d'habitat | Budget TTC | Idéal pour |
|---|---|---|
| Lodge KL·Pod | 13 800 € – 59 999 € | Studio jardin, bureau, Airbnb, sans permis (compacts) |
| Capsule house | 39 950 € – 59 144 € | Glamping, hôtellerie de plein air, résidence secondaire |
| Maison triangulaire KL·Horizon | 53 880 € – 70 800 € | Plus de surface, habitat design, autonomie solaire |
| Maison modulaire container | 15 600 € – 43 200 € | Surface évolutive, chantier, collectivité, budget serré |
Faut-il un permis de construire pour une maison capsule ?
La règle dépend de la surface de plancher :
- Moins de 5 m² — aucune formalité.
- De 5 à 20 m² — déclaration préalable de travaux en mairie.
- Plus de 20 m² — permis de construire requis.
Une installation de plus de 3 mois par an est considérée comme durable et soumise à ces règles. Pour le détail : permis de construire pour une capsule house.
Délais, livraison, garantie et SAV
En import direct, comptez en moyenne 8 à 12 semaines entre la commande et la livraison sur votre terrain (fabrication, transport maritime, dédouanement inclus). Chez KL Global Import :
- Livraison partout en France métropolitaine, DOM-TOM et Polynésie française.
- Garantie constructeur 24 mois et conformité CE.
- SAV en français, dépôt à Sisteron (04).
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Acheter en France plutôt qu'en direct de Chine : ce que ça change
On trouve des maisons capsules très bon marché directement sur les places de marché chinoises. Le tarif affiché cache souvent le transport, le dédouanement, la TVA, et surtout l'absence de recours en cas de défaut. En passant par un importateur français, vous conservez le prix usine mais vous gagnez un interlocuteur en français, une garantie réelle, un SAV joignable et la logistique prise en charge. Pour un achat à plusieurs dizaines de milliers d'euros, c'est la différence entre un pari et un projet maîtrisé.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison capsule en France ?
Entre 13 800 € TTC pour un lodge compact KL·Pod et environ 70 800 € TTC pour un grand habitat de 54 m². Une capsule house revient à 39 950 € – 59 144 € TTC (33 292 – 49 287 € HT) selon la taille (6,5 à 11,5 m). Le prix dépend de la taille, des matériaux, de l'équipement et des options.
Faut-il un permis de construire ?
Moins de 5 m² : aucune formalité. De 5 à 20 m² : déclaration préalable. Plus de 20 m² : permis de construire. Les modèles compacts KL·Pod peuvent s'installer sans permis selon leur surface.
Quel est le délai de livraison ?
En général 8 à 12 semaines entre la commande et la livraison sur site, transport maritime et dédouanement compris. Livraison France métropolitaine, DOM-TOM et Polynésie.
Est-elle habitable toute l'année ?
Oui. Nos capsules et lodges sont isolés et équipés (cuisine, salle d'eau, électricité), conçus pour un usage 4 saisons : résidence secondaire, glamping, Airbnb, studio de jardin ou bureau.
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